1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.1%
中野区
72.9万円/㎡
前年比-4.7%
上高田四丁目団地1号棟
東京都中野区上高田四丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩8分
1971年築 / 11階建 / 270戸 / SRC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
3,401万円
73.2万円/㎡
992
2,598
4,204
5,809
AI査定結果
推定相場価格
3,401万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,598万円〜4,204万円
55.9万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月24日
上高田四丁目団地1号棟
2,980万円（64.1万円/㎡）/ 7階 / 46.46㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は60.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 2,980万円 | 64.1万円 | 7階 | 46.46㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/06 | 3,180万円 | 62.8万円 | 7階 | 50.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/04 | 3,180万円 | 68.4万円 | 7階 | 46.46㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/09 | 3,399万円 | 67.2万円 | 9階 | 50.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/12 | 3,399万円 | 67.2万円 | 9階 | 50.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/26 | 3,399万円 | 67.2万円 | 9階 | 50.6㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/05/25 | 2,790万円 | 55.1万円 | 7階 | 50.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/10 | 2,690万円 | 53.2万円 | 7階 | 50.6㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/17 | 2,980万円 | 58.9万円 | 7階 | 50.6㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/16 | 2,680万円 | 53.0万円 | 5階 | 50.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/21 | 2,780万円 | 56.0万円 | 11階 | 49.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,830万円 | 55.9万円 | 5階 | 50.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 58.9万円 | 5階 | 50.6㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は54.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 上高田四丁目団地1号棟 中野区上高田四丁目 | 新井薬師前駅8分 | 2,980万円 | 64.1万円 | 46.46㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 270戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ブロードウェイ 中野区中野五丁目 | 中野駅4分 | 3,080万円 | 56.0万円 | 55㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 西 | 1966年 | 251戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 上高田4丁目団地1号棟 中野区上高田四丁目 | 新井薬師前駅7分 | 2,690万円 | 53.2万円 | 50.6㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 270戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、中野区では4.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は中野区の平均と比較して12.1%割安です。
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